Tips dan cara berinvestasi properti yang menguntungkan untuk pemula. Seperti halnya dengan investasi emas dan deposito bank, maka investasi properti, baik itu dalam bentuk tanah atau bangunan (rumah, ruko, rukan atau apartemen) juga merupakan salah satu instrumen investasi yang banyak digemari atau dijalankan di Indonesia. Berdasarkan jangka waktunya, investasi properti juga termasuk jenis investasi jangka panjang. Dimana keuntungan yang diperoleh akan lebih besar saat periode investasi dilakukan dalam waktu yang lama.
Seperti sudah kita ketahui bersama, bahwa investasi properti sendiri merupakan salah satu instrumen investasi yang paling menjanjikan dan menguntungkan. Namun demikian, banyak hal-hal penting yang harus diperhatikan saat akan berinvestasi dalam segmen properti ini, terutama buat anda yang baru akan memulai atau pemula.
 |
| Tips investasi properti |
Untuk itulah, kami senang sekali karena berkesempatan untuk sekedar berbagi
tips dan cara berinvestasi properti agar memberikan keuntungan seperti yang diharapkan. Berikut beberapa tips yang bisa anda jalankan saat memulai investasi properti.
Lokasi
Saat anda akan membeli aset properti untuk berinvestasi, carilah lokasi yang dekat dengan area sekolah, pusat perbelanjaan atau perkantoran. Selain itu faktor lingkungan yang aman dan bebas banjir, juga harus diperhatikan. Karena lokasi-lokasi seperti itulah yang menjadi pertimbangan para pembeli. Selain mudah untuk menjualnya kembali, lokasi properti di area-area tersebut juga cepat mengalami kenaikan harga.
Membeli rumah yang dilelang Bank
Membeli rumah yang dilelang bank memiliki beberapa keuntungan, diantaranya anda bisa mendapatkan harga murah. Selain itu, sertifikat rumah terjamin keasliannya karena sudah di cek pihak bank yang bekerja sama dengan Notaris PPAT.
Legalitas surat-surat kepemilikan
Pastikan legalitas dan kelengkapan dari surat-surat/sertifikat kepemilikan sebelum membeli sebuah aset properti. Pastikan pula, bahwa properti yangakan anda beli bukan dalam kasus sengketa. Jangan ragu untuk menanyakan semua hal yang ingin anda ketahui kepada si pemiliknya. Sekedar catatan : banyak pembeli yang terjebak atau tertipu karena kurang teliti pada aspek yang satu ini.
Cek harga properti
Sebelum mengambil keputusan membeli aset properti, pastikan anda sudah mengecek harga pasaran properti di wilayah yang bersangkutan. Tujuannya tidak lain adalah agar anda mendapatkan harga yang tepat. Dengan mengetahui harga pasaran, anda bisa saja melakukan penawaran dengan harga terendah.
Dalam berinvestasi memang memerlukan strategi yang cukup baik. Karena investasi properti ini bisa dibilang, investasi yang susah-susah gampang. Dalam
investasi properti, anda harus bisa membangun kepercayaan yang lebih kepada konsumen. Karena properti nilainya bukanlah ratusan ribu atau puluhan juta, tetapi sudah diatas ratusan juta. Oleh sebab itu konsumen pastinya akan lebih berhati-hati.
 |
| Cara investasi properti |
Itulah beberapa
tips atau cara berinvestasi properti yang menguntungkan untuk pemula. Namun sebelum mengakhiri artikel ini, kami akan coba memberikan informasi mengenai kriteria properti yang memiliki prospek bagus dan menjanjikan keuntungan kedepannya. Hal ini mengingat ada beberapa kriteria yang dapat anda gunakan untuk mengetahui apakah suatu properti berpotensi mengalami peningkatan harga yang signifikan, berikut kriteria yang biasanya digunakan oleh para investor :
√ Properti dikawasan padat penduduk atau pertumbuhan penduduk yang tinggi
√ Properti dikawasan yang beraktivitas kehidupan dan ekonomi yang tinggi atau setidaknya sedang berkembang
√ Properti yang berada di dekat jalan-jalan besar
√ Properti dikawasan industrialisasi (pabrik-pabrik, perkantoran atau komersialisasi)
√ Properti yang berada dilokasi strategis (pemandangan yang indah, nyaman)
√ Properti didekat lokasi rencana pembangunan proyek baru (
industrial center, bandara, terminal, stasiun)
